Baugrundstück in Weißenfels an der Roßbacher Straße

Allgemeine Beschreibung:

Die vermessenen Baugrundstücke befinden sich im Norden der Kernstadt von Weißenfels zwischen der Roßbacher Straße und der Straße Am Herrenberg. Die Grundstücke liegen mitten in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Zulässigkeit der Bebauung der Grundstücke richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch.

In diesem Gebiet sind eine gute Infrastruktur sowie sehr gute Anbindungen in Richtung Halle und Leipzig vorhanden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 682 m² und 1.028 m². Der Quadratmeterpreis beträgt 99,50 €/m² und beinhaltet die Erschließungskosten für den Neubau der Straße, die im Westen an die Grundstücke angrenzt. Die Breite der Grundstücke sind alle mindestens 16 m.

Für die bereits durch die Stadt Weißenfels vorfinanzierten Kosten der grundstücksbezogenen Anschlüsse (Mischwasserkanalanschluss, Trinkwasserschacht und Stromsäule) liegen entsprechende Rechnungen vor, welche separat zum Quadratmeterpreis gezahlt werden müssen.

Der Grundstückskaufvertrag enthält eine Bauverpflichtung zur Errichtung eines bezugsfertigen Eigenheimes innerhalb einer Frist von 3 bis 5 Jahren, gerechnet ab dem Tag der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Der Erwerber nutzt anschließend das Eigenheim als Hauptwohnsitz für mindestens 2 Jahre. Für den Fall der Nichterfüllung sichert sich die Stadt Weißenfels ein Wiederkaufsrecht im Grundbuch.

Alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Durchführung des Grundstückskaufvertrages stehen, werden vom Erwerber getragen.


Detaillierte Angaben zu den Grundstücken:

Alle Grundstücke liegen in der Gemarkung Weißenfels der Flur 1. Zum Erwerb muss ein schriftlicher Antrag gestellt werden, welcher beinhaltet, ob bereits eine Grundschuld bestellt werden soll und wenn ja, in welcher Höhe.
Weiterhin muss von Ihnen im Antrag zugesichert werden, dass Sie bereits entstandene Kosten übernehmen, wenn Sie kurz vor Vertragsabschluss zurücktreten.